Schicke drei Zimmer Wohnung im Herzen von Remscheid

  • Ansicht Front
  • Hauseingang mit neuen Briefkästen Renov.
  • Hausflur Renov.
  • Diele  sicht vom Eingang
  • Diele
  • Küche1
  • Bad
  • Schlafzimmer Renov.
  • 1035092_1_164849_V1.jpg
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42853 OrtRemscheid
StraßeLudwigstrasse Hausnummer32
LandDeutschland Etage1
Baujahr1946 ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis Endenergieverbrauch296,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis08.03.2020 Endenergiebedarf248,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 7.000 € (Kauf)
Verfügbar ab (Text)sofort Haustierenach Vereinbarung
Kaufpreis83.600 € Hausgeld160 €
Außen-Provision3,57 Währung
externe Objnr37 Status1Aktiv
Betreuer17
Objektbeschreibung: Charmante 3,5 -Zimmerwohnung im Zentrum von Remscheid .

Im ersten Stock eines 1946 erbauten Objektes gelegen, ist die Wohnung ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet und und versprüht nicht zuletzt durch die attraktiven Bauart ein gemütliches Ambiente.

Durch die geräumige Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für Alleinstehende interessant, auch eine kleine Familie findet hier ihren Platz.

Diese Wohnung wird komplett renoviert verkauft.

Diese Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Sie ist fest vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.03.2020
Endenergiebedarf: 248.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 296.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Bestens gelegen, in der Nähe der Innenstadt und trotzdem ruhig ist diese gepflegte Eigentumswohnung zu finden. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso das Allee-Center, welches mit seinen vielen Geschäften zum Bummeln einlädt.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zur A1 gelangen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten!
Ausstattung: Die Wohnfläche beträgt 76 qm verteilt auf drei Zimmer. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast.

Alle Decken und Böden wurden erneuert.

In der gesamten Wohnung wurde neues Laminat verlegt.

Das Bad ist mi eine Dusche ausgestattet, verfügt über ein Fenster und entspricht allen gängigen Standards.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der genügend Stellfläche für Sperriges bietet.
Sonstige Angaben: HINWEIS ZUM GEDLWÄSCHEGESETZ

Sehr geehrte Kunden,
nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen.
Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Bernd Kürten

42857 Remscheid Westhausen

Kontaktdaten

Tel.: 02191 4228795

Email: info@kürten-immobilien.de

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