Attraktieves Apartment in Ländlicher Idylle

  • Außenansicht1
  • Zufahrt
  • Eingang
  • Außenansicht
  • WEingangsbereich mit Wandschrank
  • Wohnbereich
  • Wohnraum mit Einbauküche
  • Einbauküche
  • Bad 2
  • Bad1
  • Balkonzugang
  • Balkon
  • Schlafzimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Aussicht vom Balkon
  • 1696674_1_221176_V1.jpg
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42477 OrtRadevormwald
StraßeBergstrasse Hausnummer2c
LandDeutschland Baujahr1997
ZustandGepflegt EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.03.2022 Endenergiebedarf73,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1997 wesentlicher EnergieträgerÖl
Wohnfläche53 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m² BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis84.000 €
Außen-Provision3,57 Währung
externe Objnr56 Status1Aktiv
Betreuer17
Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist eine Eigentumswohnung in einem 8 Familienhaus.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer Einbauküche,
die zum Wohnzimmer hin offen ist.

Das Wohn-, und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt und das Badezimmer ist gefliest.
Außerdem verfügt sie über einen separaten Eingang,
der über eine Treppe und einen Laubengang zu erreichen ist.
Die Wohnung hat einen Südbalkon und einen abschließbaren Kellerraum.

Die letzte Renovierung fand im August 2019 statt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2022
Endenergiebedarf: 73.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Dahlhausen, Bergstraße 2c. In dieser Straße wurden hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut.
Der Wuppermarkt mit seinen Geschäften ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch ein Waldgebiet und die Wupper mit schönen Wanderwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Ausstattung:

- Fußbodenheizung (Öl)
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Einbauküche
- abschließbarer Kellerraum
- Jalousien
- separater Eingang
- Südbalkon
- Wärmemengenzähler, Wasserzähler
- ein separater Kfz-Stellplatz (direkt vor dem Haus) kann mit erworben werden

Das angegebene Hausgeld ist eine Abschlagszahlung und wird einmal im Jahr in einer Nebenkostenabrechnung abgerechnet.
Sonstige Angaben: HINWEIS ZUM GEDLWÄSCHEGESETZ

Sehr geehrte Kunden,
nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen.
Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis

.Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren)
trägt der Käufer.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte
bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne
Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

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verkaufen möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie
unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Kürten- Immobilien keine Gewähr übernommen.
Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft: Kürten-Immobilien ist Ihre Erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vetriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis. Rufen Sie uns einfach an. Tel. 02191 4228795 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@ kürten-immobilien.de.

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Bernd Kürten

Name und Anschrift

Bernd Kürten

42857 Remscheid Westhausen

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Tel.: 02191 4228795

Email: info@kürten-immobilien.de

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