Exklusives Reihenendhaus in Top Lage

  • Forderansicht
  • Privatstrasse Ansicht
  • Diele
  • Diele1
  • Treppenaufgang
  • Gäste WC
  • Küchenzeile
  • Wohn und Essbereich
  • Ausgang zum Wintergarten
  • Gästezimmer
  • Diele 1. Stock
  • Kinder und Gästezimmer
  • Kinderzimmer
  • Gästezimmer1
  • Bad 1. Stock
  • Bad 1. Stock 1
  • Dusche 1. Stock
  • Diele Dachgeschoss
  • Schlafzimmer Dachgeschoß
  • Schlafzimmer Dachgeschoß
  • Ausblick vom Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Bad Dachgeschoss 1
  • Bad Dachgeschoss 2
  • Dusche Dachgeschoß
  • Spitzboden
  • Heizungsanlage
  • Schaltschrank
  • Doppelgarage
  • Gartenansicht
  • Garten 1
  • Garten 2
  • mediterane Bepflanzung
  • Terrasse 1
  • Front mit Beleuchtung1
  • Terrasse mit Beleuchtung 1
  • Wintergarten mit Beleuchtung 1
  • Wintergarten mit Beleuchtung 2
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReiheneck
PLZ42857 OrtRemscheid / Hölterfeld
StraßeUnterhölterfelder Straße Hausnummer40 f
LandDeutschland Baujahr2008
ZustandNeuwertig EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.07.2030 Endenergiebedarf25,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2008 wesentlicher EnergieträgerElektro
Wohnfläche152 m² Nutzfläche56 m²
Grundstücksgröße294 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3 BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Verfügbar ab (Text)nach Absprache HaustiereJa
Kaufpreis449.000 € Außen-Provision3,48
Währung externe Objnr59
Status1Aktiv Betreuer17
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen hier ein hervorragendes Angebot in schöner Lage von Remscheid-Hasten präsentieren zu dürfen.

Es handelt sich hier um ein lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit vielen Extras für Sie und die ganze Familie. Eine hervorragende Grundrissgestaltung, sowie großzügige Zimmer erwarten Sie hier auf insgesamt 3 Etagen.

Das Untergeschoss verfügt über eine großzügige Küche mit außergewöhnlicher Durchreiche zum angrenzenden Wohn-/ Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in den geräumigen mediterran angelegten Wintergarten.

Hier haben sie die Möglichkeit auch im Winter quasi im Freien zu sitzen, rundum die Natur geniessen und doch vor Wind, Wetter und Kälte geschützt zu sein.

Wintergärten steigern den Wohnkomfort und den Wert dieser Immobilie.

Eine ebenfalls im mediterranen Stil gehaltene Außenterrasse läd zum gemütlichen Verweilen ein.

Ideal eignet sich dieses Objekt für eine große Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein unverbaubarer Blick aus dem Obergeschoss, ein gepflegtes Gartengrundstück, sowie eine Garage und ein separater Stellplatz runden das vielversprechende Angebot ab.

Das Reihenendhaus befindet sich in einer Privatstraße, hier können Ihre Kinder problemlos draußen spielen.

Daher zögern Sie nicht lange und vereinbaren noch heute Ihren ganz persönlichen Innenbesichtigungstermin.

Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2030
Endenergiebedarf: 25.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Lage: Das Anwesen befindet sich am grünen Stadtrand von Remscheid, angrenzend an den Nachbarort Wuppertal-Cronenberg.

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch hochwertige historische Häuser und ansprechende jüngere Gebäude. Kindergarten und Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Remscheid-Hasten sind schnell erreicht.

Natur und Werkzeugtrasse für sportliche Aktivitäten liegen fast vor der Haustür.

In das benachbarte Wuppertal Cronenberg ist es nur ein Katzenspung. Die Auffahrt auf die A 1 ist ca. 6 km entfernt, bis zur A 46 sind es etwa 10 Minuten.

Sowohl Düsseldorf als auch Köln sind von hier aus gut erreichbar.
Ausstattung: Über die genauen Ausstattungsdetails können Sie sich - am besten selbst - bei einer Innenbesichtigung mit
unserem Immobilienberater überzeugen. Stimmen Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Termin mit uns ab.

BAUJAHR:
2008 in konventioneller Massivbauweise errichtet mit
Satteldach

GRUNDSTÜCK:
ca. 294,00 m²

BODENBELÄGE:
Fliesen, Laminat

FENSTER:
doppelverglaste Kuststofffenster mit Rolläden

WINTERGARTEN

TECHNIK:
Luft-Wärmepumpe von Buderus mit zentraler Warmwasserversorgung

PARKEN:
Eine Garage und ein Stellplatz
Sonstige Angaben: Diese Immobilie vermarkten wir besonders diskret. Ernsthaften und solventen Interessenten mit Finanzierungszusage, bzw. Kapitalnachweis widmen wir gerne unsere Zeit für Besichtigungstermine und alle Fragen. Auch nach einem Verkauf sind wir nicht aus der Welt und stehen im Bedarfsfall für spätere Fragen und Infos zur Verfügung.

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Bernd Kürten

Name und Anschrift

Bernd Kürten

42857 Remscheid Westhausen

Kontaktdaten

Tel.: 02191 4228795

Email: info@kürten-immobilien.de

Sofortanfrage zum Angebot

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben