Gemütliche Dachgeschosswohnung in grüner Cityrandlage R E S E R V I E R T

  • Frontansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohnraum
  • Wohnraum 1
  • Küche
  • Essbereich
  • Haak Kaminofen
  • Raumteiler Balken Wohn Essbereich
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Wanne
  • Diehle mit Aufgang
  • Aufgang  Spitzboden
  • Schlafzimmer Spitzboden
  • Kinderzimmer Spitzboden
  • Hofansicht
  • Schöne Aussicht
  • 35923_452059_1328060_Ronsdorfer_Strasse_21_Remscheid_Grundriss_2_jpg_1900_2300_jpg.jpg
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ42855 OrtRemscheid
StraßeRonsdorfer Straße Hausnummer21
LandDeutschland Baujahr1960
ZustandGepflegt wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche63 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz VermietetJa
Verfügbar ab (Text)nach Absprache Kaufpreis159.000 €
Außen-Provision2,00 % Währung
externe Objnr68 Status1Aktiv
Betreuer17
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6 Parteienhauses.

Die Wohnfläche der Wohnung erstreckt sich über rund 63 m² auf zwei Etagen mit 3 Zimmern,einer offenen Küche, Diele, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.

In der zweiten Etage befindet sich das Schlafzimmer und abgegenzt ein Ankleidezimmer.

Das Schlafzimmer verfügt über eine fest installierte Klimaanlage.

Ebenfalls befindet sich ein Kaminofen im Wohnbereich.

Geheizt wird diese Wohnung über eine Gas Brennwerttherme.

Ebenfalls sind auf dieser Etage Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein KFZ Außenstellplatz.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die kreisfreie Großstadt Remscheid ist mit 109.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Sie gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und liegt ca. 40 km von Düsseldorf und Köln entfernt im Innern des großen Wupperbogens. Remscheid ist mit der Regionalbahn RB47 sehr gut in die Eisenbahnstrecke Wuppertal-Oberbarmen-Solingen integriert, die nächsten Fernbahnhöfe befinden sich in Wuppertal und Solingen. Im Stadtgebiet selbst verkehren zahlreiche Buslinien des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr (VRR). Auch für Autofahrer ist Remscheid gut angebunden: Über zwei Anschlussstellen wird die A1 direkt und schnell erreicht. Durch das Stadtgebiet führen außerdem die Bundesstraßen B51, B229 und B237. Remscheid verfügt mit etlichen Geschäften, dem Einkaufszentrum Allee-Center, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit Theater und Orchester, Kunstgalerie, mehreren Museen sowie einer lebendigen freien Kulturszene weist Remscheid ein umfangreiches Freizeitangebot auf. Auch regelmäßige Sportveranstaltungen und sonstige Events laden zum Mitmachen ein. Da Remscheid zu einem Drittel aus Wald- und Grünflächen besteht, kommen Naturliebhaber mit vielen Wander- und Radwegen sowie ausgezeichneten Naherholungsgebieten auf ihre Kosten. Vielfältige Freizeitangebote und die Lage inmitten der Natur machen das Leben und Wohnen in Remscheid attraktiv. Ausstattung: -Einbauküche
-Klimaanlage
-Veluxfenster ( neu)
-Kaminofen
-Bad mit Dusche und Wanne
-Sicherheitseingangstür Etage
-Sprechanlage
Sonstige Angaben: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2 % inkl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Bernd Kürten

Name und Anschrift

Bernd Kürten

42857 Remscheid Westhausen

Kontaktdaten

Tel.: 02191 4228795

Email: info@kürten-immobilien.de

Sofortanfrage zum Angebot

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben