Wunderschöne 3-Raum-Wohnung mit herrlicher Aussicht !
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 42651 | Ort | Solingen |
| Straße | Schwertstrasse | Hausnummer | 49 |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1984 |
| Zustand | Neuwertig | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.05.2025 | Endenergiebedarf | 105 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| Wohnfläche | 90 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Verfügbar ab (Text) | sofort | Kaufpreis | 260.000 € |
| Hausgeld | 340 € | Außen-Provision | 2,00 |
| Währung | € | externe Objnr | 72 |
| Status1 | Aktiv | Betreuer | 17 |
Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8 Parteien-Mehrfamilienhauses.
Ihr neues Zuhause erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Empfangen werden Sie in der Diele, von der aus alle weiteren Räume abgehen.
Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
Ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur geräumigen Loggia und herrlicher Aussicht in eine wunderschöne Gartenanlage, die mitten in der Stadt ein Urlaubsfeeling garantiert. Balkonutensilien finden ihren geordneten Platz in einem angrezenden Abstellraum. Eine Markise spendet im Sommer auf Wunsch Schatten.
- eine an den Essbereich angrenzende, halboffene Küche
- ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Runderker
- ein Schlafzimmer
- modernisiertes, innenliegendes Gäste-WC mit Dusche
- großzügiges, ebenfalls modernisiertes Masterbad mit Wanne und Anschluß für eine Waschmaschine
Ausstattung:
- Alle Räume sind mit hochwerigem Vinyllaminat ausgelegt, mit Ausnahme der Bäder
- Alle Räume verfügen über eine interne Belüftung
- Exklusive Einbauküche mit Induktionskochfeld und weiteren Geräten der Marken "Neff" und "Siemens"
- Eine Gegensprechanlage befindet sich an der Wohnungseingangstür, ebenso ein weiterer Abstellraum
Zu der Wohnung gehört ein privater Abstellkeller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen sowohl ein Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Im Hausgeld von 340,00 € ist ein kompletter Hausmeisterservice enthalten (wöchentliche Reinigung des Treppenhauses, Gartenpflege, Winterdienst und Bereitstellung der Abfallcontainer).
Bus und Bahn erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Zur Naherholung befindet sich die Korkenziehertrasse in unmittelbarer Nähe.
Gegenüber des Objektes befindet sich ein Kindergarten, ebenfalls in derselben Straße ein Gymnasium. Ausstattung: - Wohnfläche : 90 m²
- Zimmer 3
- Gäste WC mit Dusche 1
- Wannenbad 1
- Kellerraum 1
- Tiefgaragenstellplatz 1 Sonstige Angaben: Bei Interesse benötigen wir Ihre schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie dann automatisiert eine Antwortmail mit dem Link zum Exposee. Dies lässt sich durch Häkchensetzung der Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung öffnen.
Ihr neues Zuhause erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Empfangen werden Sie in der Diele, von der aus alle weiteren Räume abgehen.
Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
Ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur geräumigen Loggia und herrlicher Aussicht in eine wunderschöne Gartenanlage, die mitten in der Stadt ein Urlaubsfeeling garantiert. Balkonutensilien finden ihren geordneten Platz in einem angrezenden Abstellraum. Eine Markise spendet im Sommer auf Wunsch Schatten.
- eine an den Essbereich angrenzende, halboffene Küche
- ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Runderker
- ein Schlafzimmer
- modernisiertes, innenliegendes Gäste-WC mit Dusche
- großzügiges, ebenfalls modernisiertes Masterbad mit Wanne und Anschluß für eine Waschmaschine
Ausstattung:
- Alle Räume sind mit hochwerigem Vinyllaminat ausgelegt, mit Ausnahme der Bäder
- Alle Räume verfügen über eine interne Belüftung
- Exklusive Einbauküche mit Induktionskochfeld und weiteren Geräten der Marken "Neff" und "Siemens"
- Eine Gegensprechanlage befindet sich an der Wohnungseingangstür, ebenso ein weiterer Abstellraum
Zu der Wohnung gehört ein privater Abstellkeller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen sowohl ein Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Im Hausgeld von 340,00 € ist ein kompletter Hausmeisterservice enthalten (wöchentliche Reinigung des Treppenhauses, Gartenpflege, Winterdienst und Bereitstellung der Abfallcontainer).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2025
Endenergiebedarf: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Bus und Bahn erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Zur Naherholung befindet sich die Korkenziehertrasse in unmittelbarer Nähe.
Gegenüber des Objektes befindet sich ein Kindergarten, ebenfalls in derselben Straße ein Gymnasium. Ausstattung: - Wohnfläche : 90 m²
- Zimmer 3
- Gäste WC mit Dusche 1
- Wannenbad 1
- Kellerraum 1
- Tiefgaragenstellplatz 1 Sonstige Angaben: Bei Interesse benötigen wir Ihre schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie dann automatisiert eine Antwortmail mit dem Link zum Exposee. Dies lässt sich durch Häkchensetzung der Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung öffnen.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Bernd Kürten
42857 Remscheid Westhausen
Kontaktdaten
Tel.: 02191 4228795
Email: info@kürten-immobilien.de
