Ein Nest für die ganze Familie

  • Wohnzimmer 3
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer 1
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Aussicht
  • Dachzimmer
  • 447576_1_102666_V1.jpg
  • Balkon mit Markise (2)
  • DSCN0492
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42855 OrtRemscheid
LandDeutschland Baujahr1962
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch681 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis26.11.2017
wesentlicher EnergieträgerÖl Wohnfläche82 m²
Nutzfläche16 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Verfügbar ab (Text)Absprache
HaustiereJa Kaufpreis85.000 €
Hausgeld250 € Außen-Provision3,57
Währung externe Objnr12
Status1Aktiv Betreuer17
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene, sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung, die im Laufe der Jahre umfassend renoviert wurde, befindet sich in einem 4-Familien Haus. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, ein helles, modernisiertes Tageslichtbad, Küche und Wohn-/Esszimmer. Ferner gibt es einen großzügigen Balkon mit Ausblick in den Garten, sowie eine Einzelgarage.

Zur Wohnung gehört noch ein separates Zimmer im Dachgeschoss.9m²

In dem angegebenen Hausgeld von 250,00 € p.M. ( berechnet für einen 6-Personen Haushalt ) sind enthalten:

- Heizung 86,00 €

- Nebenkosten Haus 21,00 €

- Wartung/ Rücklagen / Erbpacht 143,00 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.11.2017
Endenergieverbrauch: 681.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Wohnung liegt am Stadtrand von Remscheid, oberhalb des romantischen Morsbachtals.

Für Naturfreunde und Hundebesitzer die ideale Wohnung.

Gleichwohl ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell im Zentrum von Remscheid.

Der Stadtteil Hasten mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten ist nicht weit entfernt.
Ausstattung: Sehr schön modernisierte 3-Zimmer Wohnung

überwiegend mit Laminat ausgelegt, Bad gefliest

Küche , Diele, Bad, Balkon

1 Zimmer im Dachgeschoss ca 9m²

ein Kellerraum

eine Einzelgarage
Sonstige Angaben: HINWEIS ZUM GEDLWÄSCHEGESETZ

Sehr geehrte Kunden,
nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen.
Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis

.Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren)
trägt der Käufer.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte
bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne
Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

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Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Kürten- Immobilien keine Gewähr übernommen.
Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft: Kürten-Immobilien ist Ihre Erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vetriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis. Rufen Sie uns einfach an. Tel. 02191 4228795 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@ kürten-immobilien.de.

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Bernd Kürten

Name und Anschrift

Bernd Kürten

42857 Remscheid Westhausen

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