Helle Singlewohnung - endlich die eigenen vier Wände - mit Wannenbad und Loggia

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42859 OrtRemscheid
StraßeIntzestrasse Hausnummer100
LandDeutschland Etage1
Baujahr1988 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.02.2018 wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche56 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
VermietetJa HaustiereJa
Kaufpreis59.500 € Hausgeld150 €
Außen-Provision3,57 Währung
externe Objnr13 Status1Aktiv
Betreuer17
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 2 Zimmer, eine Küche, die Diele und das Badezimmer mit Wanne verteilen. Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus begehbar ist, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein eigener Kellerraum, sowie ein Abstellraum auf der Etage.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin.

Der Energiepass, nach ausführlichem Verfahren erstellt, liegt vor.

Dieses Objekt eignet sich ebenfalls sehr gut als Kapitalanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.02.2018
Endenergieverbrauch: 183.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Stadtrandlage zwischen Remscheid und Wermelskirchen. Bis in die Innenstadt von Remscheid braucht man etwa 10 Minuten mit dem PKW, genauso schnell ist man in Wermelskirchen. Die Autobahn A1 in Richtung Köln und Dortmund ist ca. 15 Fahrminuten entfernt, die L74 mit den Anbindungen Richting Düsseldorf und ins Ruhrbiet etwa 25 Minuten.
In der Nähe gelegen befindet sich ein Kindergarten. Das direkte Wohnumfeld ist grün, Wälder befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Vollkeller, Rollläden

* 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad
* ca. 56 m² Wohnfläche
* Gas Zentralheizung
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Rollläden

* Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
* Loggia
* eigener Kellerraum
* eigene Wasserzähler
Sonstige Angaben: Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren)
trägt der Käufer.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte
bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne
Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

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verkaufen möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie
unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Kürten- Immobilien keine Gewähr übernommen.
Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft: Kürten-Immobilien ist Ihre Erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vetriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis. Rufen Sie uns einfach an. Tel. 02191 4228795 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@ kürten-immobilien.de.

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Bernd Kürten

Name und Anschrift

Bernd Kürten

42857 Remscheid Westhausen

Kontaktdaten

Tel.: 02191 4228795

Email: info@kürten-immobilien.de

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