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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42857 OrtRemscheid
StraßeBernhardstrasse Hausnummer20
LandDeutschland Baujahr1971
ZustandGepflegt EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.08.2016 Endenergiebedarf189 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa VermietetJa
Kaufpreis40.000 € Hausgeld200 €
Außen-Provision3,57 % Währung
externe Objnr18 Status1Aktiv
Betreuer17
Objektbeschreibung: Diese helle, kleine und gemütliche Wohnung bietet von ihrem sonnigen Balkon aus einen herrlichen Fernblick über das Hammertal.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Durch den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- Schlafraum mit hellem Fliesenboden gelangt man zum Balkon, der 2014 saniert wurde. In der Diele befindet sich eine geräumige Abstellkammer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Zu dem Objekt gehört eine im Haus befindliche Garage und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist z.Zt. vermietet, Mieteinnahmen 3.000 € p.A.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.08.2016
Endenergiebedarf: 189.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum von Remscheid. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Remscheider Hauptbahnhof und das Allee-Center, als auch die Anbindung zur A1 und der A46 sind mit dem PKW in kürzester Zeit zu erreichen. Ausstattung: - Öl-Zentralheizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- sonniger Balkon (saniert 2014)
- Garage
- Stellplatz
- Hausgeld 200,00€
Sonstige Angaben: HINWEIS ZUM GEDLWÄSCHEGESETZ

Sehr geehrte Kunden,
nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen.
Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.



Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

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verkaufen möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Kürten- Immobilien keine Gewähr übernommen.

Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft: Kürten-Immobilien ist Ihre Erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vetriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis. Rufen Sie uns einfach an. Tel. 02191 4228795 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@ kürten-immobilien.de

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Bernd Kürten

Name und Anschrift

Bernd Kürten

42857 Remscheid Westhausen

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