Schicke kleine Wohnung im Herzen von Remscheid

  • Wohnungseingang
  • Gastherme u. Durchlauferhitzer
  • Küche 1
  • Küche
  • Schlafzimmer
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ42853 OrtRemscheid
StraßeLudwigstrasse Hausnummer32
LandDeutschland Baujahr1946
ZustandVollständig renoviert EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch296,5 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis27.02.2018
Endenergiebedarf248,9 kWh/(m²*a) wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche47 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche9 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Verfügbar ab (Text)sofort
Haustierenach Vereinbarung Kaufpreis35.000 €
Außen-Provision3,57 Währung
externe Objnr29 Status1Aktiv
Betreuer17
Objektbeschreibung: Über einen seperaten, gesicherten Eingang betreten sie in diese freundliche, helle zwei Zimmer Einliegerwohnung mit ca 47m² Wohnfläche.
Über einen kleinen Flur gelangen sie in das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich Küche und Bad.
Die Wohnung verfügt noch über eine separate Abstellkammer und einen Kellerraum.
Von der Küche gelangt man auf die ca 9m² grosse, sonnige Terasse, wo sich auch der Gemeinschaftsgarten anschließt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.02.2018
Endenergiebedarf: 248.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 296.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Remscheider Innenstadt mit Allee Center, Ämterhaus, Busbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Ausstattung: Die gesammte Wohnung wurde neu renoviert, und bekam neue Laminatböden.
Außerdem ist Kabelanschluss im Haus und die Fenster sind neuerer Generation.
Geheizt wird die Wohnung von einer eigenen Gastherme, Warmwasser über einen Dürchlauferhitzer.

- Schlafzimmer ca. 18 m²
- Wohnzimmer ca. 12 m²
- Küche ca. 8 m²
- Bad ca. 4 m²
- Diele ca. 3 m²
- Abstellraum ca. 2 m²

-Terasse ca. 9 m²
- Kellerraum ca. 4 m²
Sonstige Angaben: HINWEIS ZUM GEDLWÄSCHEGESETZ

Sehr geehrte Kunden,
nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen.
Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Bernd Kürten

Name und Anschrift

Bernd Kürten

42857 Remscheid Westhausen

Kontaktdaten

Tel.: 02191 4228795

Email: info@kürten-immobilien.de

Sofortanfrage zum Angebot

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben