Urlaub in den eigenen vier Wänden

  • Eing1
  • Aussenb.1
  • Bad2
  • Balkon1
  • Balkon2
  • Küche2
  • Küche3
  • Schlz.1
  • Wohnz.1
  • Wohnz.2
  • 821730_1_143453_V1 neu
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42899 OrtRemscheid / Lüttringhausen
LandDeutschland Etage2 von 3
Baujahr1975 ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch155,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.05.2019 Endenergiebedarf155,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl Wohnfläche61 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Kaufpreis114.000 € Außen-Provision3,57
Währung externe Objnr30
Status1Aktiv Betreuer17
Objektbeschreibung: Sehr schön geschnittene, ruhige Zweizimmerwohnung in zentraler Lage
von Lüttringhausen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen 8 Parteienhauses.
Ein Aufzug ist vorhanden.

Durch die zentral gelegene Diele erreichen sie das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon mit Süd/West Lage

Neben der top sanierten Küche befindet sich eine geräumige Abstellkammer.

Das Duschbad besticht durch seine tolle Aufteilung.

Das Schlafzimmer liegt von der Strasse abgewanden Seite

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2019
Endenergiebedarf: 155.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 155.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Wohnung befindet sich in Sackgassenlage. Die Autobahn ist ca. 3 min entfernt,
Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung wurde November 2013 grundsaniert.

- Heizkörper
- Türen
- Bad
- Echtholzdielen
- Gira Elektrik
- Balkon gefliest

Die Küche wurde im Juli 2016 erneuert.

- Miele Elektrogeräte
- Keramik Arbeitsplatte und Rückwand
- Induktionsherd
- Spülmaschine
- hochwertige Bodenfliesen

Sie kann für eine Abstandssumme übernommen werden.

In den letzten Jahren wurden ca 40.000 € in die Wohnung investiert.



Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum.
Gute Parkmöglichkeiten.
Sehr nette Hausgemeinschaft.



Das Hausgeld beträgt : 240,00 € pro Monat

Im Hausgeld sind :

- Heizen
- Wasser (eigene Zähler)
- Gartenpflege
- Treppenhausreinigung
- die üblichen Versicherungen
- allgemein Strom (Hausflur)
- Wartung/Betrieb Aufzug
- Rücklagen
enthalten.
Sonstige Angaben: HINWEIS ZUM GEDLWÄSCHEGESETZ

Sehr geehrte Kunden,
nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen.
Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Bernd Kürten

Name und Anschrift

Bernd Kürten

42857 Remscheid Westhausen

Kontaktdaten

Tel.: 02191 4228795

Email: info@kürten-immobilien.de

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